Restaurante a venda em São Paulo - SP

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Ponto comercial para restaurante localizado na Cerqueira César, São Paulo, SP (a apenas duas quadras do metrô Consolação e da Avenida Paulista. A casa foi toda reformada há 2 anos, como está descrito mais abaixo. Possui 300 metros quadrados de terreno, com três áreas externas, sendo uma delas coberta com toldo de lona retrátil. A casa tem pé direito alto (7 metros) que permite exibir toda a estrutura do telhado antigo em peroba. Está localizada em uma região de grande badalação noturna e no horário do almoço a calçada fervilha com pedestres, em sua maioria executivos que trabalham na região da Avenida Paulista e com bom ticket médio para o almoço. O negócio vai bem, sendo o motivo da venda a mudança para o interior do estado.

É importante notar que trata-se de um restaurante vegetariano . O valor do faturamento pode ser facilmente triplicado oferecendo uma culinária que atraia mais pessoas (o restaurante está na região mais valorada e mais populosa da cidade no horário do almoço)  O giro atual é de 1,5 pessoa por mesa, ou seja, pode ser dobrado em número de pessoas a ainda aumentado em valor médio por pessoa. Idem para o funcionamento noturno, que é pouco explorado devido ao tipo de culinária servida. A região é de grande movimentação noturna.

A casa foi construída em 1940, é uma casa charmosa na região da Avenida Paulista, bastante rara na região. Ela foi toda reformada há 2 anos, quando foi alugada em situação residencial. TODA a parte elétrica é nova, desde o quadro a cada fio que passa pela casa. TODA a parte hidráulica é nova, desde as caixas d’água, até cada cano, até TODO o sistema de esgoto. Não há uma tubulação sequer que tenha mais de dois anos.

Aluguel de R$ 9 mil reais por mês. venda apenas do ponto comercial, ressaltando que se trata de uma casa que foi toda reformada e está em pleno funcionamento, toda equipada com equipamentos zero e a situação da construção está igualmente nova.
Preço: R$ 650.000,00

Condições de Pagamento: Mínimo 60% à vista, o restante a negociar.

ATENÇÃO

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