Criamos estes termos e condições para agilizar todo o processo de negociação entre as partes interessadas, conhecer um pouco mais do cliente comprador e assim poder garantir uma negociação de acordo, perfeita e segura entre as partes.

A partir já do primeiro contato, serão investidos tempo e dinheiro de nossa imobiliária para conduzir a negociação, portanto, estes termos, também são para evitar gastos desnecessários com pessoas que não estão definidas no que desejam adquirir, ou seja, a partir de agora, trabalharemos apenas com real interessados. ( pedimos desculpas, se nestas palavras houver qualquer constrangimento )

A partir do momento que há interesse em algum dos imóveis, antes de entrar em contato conosco deverá observar o seguinte:

1- No site há o valor final do imóvel - ( não trabalhamos com "over price" ou seja, não colocamos valores acima do pedido pelo cliente vendedor, o valor cobrado no site é o valor real do negócio, pois abominamos esta prática )

2- Há o máximo possível de fotos do imóvel no site - evitamos colocar imagens de fachada para evitar expor o cliente vendedor diante de sua cidade ou clientela, portanto, imagens adicionais serão enviadas diante das negociações.

3 - Os imóveis que aceitam alguma outra forma de pagamento, tipo, permutas, parcelamento, arrendamento, estão escritas em cada anuncio, portanto, os que tiverem apenas o valor total, consideramos que o pagamento deverá ser feito à vista, o que não impede de apresentar aos clientes vendedores propostas de pagamento.  

4 - não fornecemos no site endereço exato com numero de rua, bairro, praia, etc.., devido a pessoas de má fé, usarem nosso site para facilitar sua busca e ir diretamente ao local, acreditando que serão atendidas sem prévia autorização ou disponibilidade dos clientes vendedores, que muitas vezes, ou na maioria dos casos, ficam ausentes de seus negócios, estando em outras cidades, estados , ou mesmo países.

5 -  esteja ciente de que este site, seus direitos pertencem ao Corretor de Imóveis Renan Alves Credenciado e devidamente em dia com suas Obrigações junto ao CRECI, órgão fiscalizador e auxiliador deste ramo de negócio. Portanto existe esta intermediação do Corretor de Imóveis

PARA INICIAR E CONDUZIR A NEGOCIAÇÃO É NECESSÁRIO:

1- Estar certo do imóvel, ou imóveis que deseja solicitar mais informações  - faça uma análise detalhada dos estados e cidades de seu interesse, não nos peça sugestão, pois não conhecemos seu gosto e preferência, quando for solicitar informações é imprescindível que saiba o imóvel que deseja.

2 - Após observar preço do imóvel, tenha certeza de que o valor é o que está cobrado, não somos nós que determinamos o valor de cada imóvel e sim o cliente vendedor.

3- Tenha suas condições de pagamento definidas, se o pagamento não for a vista, especifique com detalhes suas condições de pagamento, para que possamos agilizar seu processo e evitar perdas de tempo.

4 - tenha uma data pré definida para visita ao imóvel ou imóveis, o ideal é que tenha no máximo 10 a 15 dias de antecedência, não adianta levantar todos os dados do imóvel e condições de negociação, se a visita será feita dentro de 1,2,3,4,5 meses, por exemplo: pegar informações detalhadas dos imóveis em julho, se a pessoa só vem em outubro,  novembro, dezembro, para ver o imóvel, pois certamente o imóvel terá sido vendido.

ESTANDO CIENTE DESTAS CONDIÇÕES, VEJA COMO SOLICITAR MAIS DETALHES DOS IMÓVEIS:

Elaboramos um documento de solicitação de informações e confidencialidade, com este documento devidamente preenchido em nossas mãos, daremos início a troca de informações confidenciais sobre os negócios e imóveis desejados, tais como, informações detalhadas do imóvel, fotos, situação fiscal, faturamento, dados financeiros em geral, e no agendamento da visita, passaremos os telefones, site, e-mail, endereço completo do imóvel, para que possam fazer contato antes da visita e fazer suas considerações finais antes de conhecer o imóvel .

NOTA: este documento só terá validade tendo sido reconhecido firma em cartório , onde após receber este reconheceremos o real interesse na compra ou negociação do imóvel.

A ficha para preenchimento está no link abaixo: ( baixe este arquivo, extraia, preencha e envie para os dados a seguir: )

http://www.brasilrestaurantes.com.br/solicitacao.zip

Caso não consiga abrir o arquivo, solicite um por e-mail: comerciobrazil@gmail.com

Após preenche-la e reconhecer firma em cartório, envie uma cópia por fax no número + 55 (27) 32610890 ou por e-mail: comerciobrazil@gmail.com , envie em seguida a original pelos correios para:

A/C Renan Alves - Corretor de Imóveis
Av. Praiana 1675 ED. Leni 304
Praia do Morro - Guarapari-ES
Cep: 29216-090

OBS: O não uso dos termos acima mencionados, não serão respondidos por nossa equipe.

Caso o sr.(a) viva no exterior e tenha qualquer dificuldade, converse conosco on line ou pelo e-mail acima solicitado.

Caso seja corretor de imóveis, solicite contrato de parceria e intermediação de vendas.

Ficamos à disposição para qualquer esclarecimento.

Renan Alves - Corretor de Imóveis

CRECI: 5793-F

Tels: 27-3261-0890 / 99241194 / 88241177 / 92284706

msn: comerciobrazilweb@hotmail.com

skype: comerciobrazil